O Jardins Mangueiral nasceu com o conceito de bairro planejado e sustentável. Por isso tudo que se refere a arquitetura e urbanização foi previamente pensado. O documento que rege todas estas regras é o MDE-PH (Memorial Descritivo de Parcelamento Urbano de Programa Habitacional do Distrito Federal), dele muitos outros documentos foram gerados, desde os projetos das casas, áreas comuns, passando pela convenção de condomínio, destinação das áreas comerciais e equipamentos comunitários, até mesmo o local para as atividades de desenvolvimento socioambiental (nossa Associação de Amigos do Jardins Mangueiral e o Instituto EcóAnama), entre outros.

O principal objetivo é ter regras claras para os projetos com padronização a serem definidos através das Assembleias do Condomínio, para que desta forma haja continuidade na estética arquitetônica, reduzindo possíveis problemas construtivos ou legais, e com isso, os imóveis tendam a se valorizar e consequentemente o bairro também.